Venta

EDIFICIO EMPRESARIAL Y COMERCIAL

Bucaramanga, CABECERA BUCARAMANGA, Santander, Colombia

Código MLSI: CO68250504647

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Descripción

 Este edificio tiene grandes ventajas para inversión: Planeación en el P.O.T. de Bucaramanga ha definido las áreas de actividad y usos del suelo como múltiple tipo 1 (M1), estos en relación con las características de la edificación, generan grandes oportunidades para el desarrollo de actividades comerciales, institucionales, residenciales e incluso industriales y cada una de  estas con subdivisiones (ver anexos usos del suelo); La zona de cabecera, específicamente el sector aledaño a la edificación, se ha fortalecido en términos de posicionamiento comercial como el más importante para la ciudad, gracias al grupo de centros comerciales que se ubican en la zona, generando importante tráfico de compradores de productos y servicios; la forma de este edifico permite la acomodación fácil y cómoda para el desarrollo de cualquier actividad sin realizar modificaciones, Además al estar sostenido mediante una armazón de vigas y columnas hace mas manejable las modificaciones arquitectónicas, permitiendo adecuar con exactitud las necesidades de los usuarios; la edificación se encuentra en perfecto estado y en sus 20 años solo ha sido necesario hacer mantenimientos locativos, disponiendo ahora una vida útil de 80 años; el diseño arquitectónico de este edificio, esta basado en conceptos de ahorro energético, pues en el interior de la misma, hay claridad en horarios diurnos sin ser necesario encender focos, el clima es confortable en su interior si necesidad de aire acondicionado, cada uno de los espacios son amplios y cómodos sin obstrucciones, además de tener acabados en buen estado y un buen sentido de estética.

Especificaciones: Área: 1010 M2. Área 1 piso 276 m2 Área 2 piso 274 m2 Área 3 piso 233 m2 Área 4 piso 227 m2